智慧物業迎來發展熱潮之時，恒大物業大動作不斷，近日就向行業投出兩枚重磅“炸彈”：一是與騰訊聯手推出物業科技平臺“微物云”，二是與AI獨角獸商湯科技聯手發力智慧物業人工智能技術。

　　不難看出，作為行業龍頭的恒大物業，正加速科技賦能助力物業行業數字化轉型。此次合作有哪些紛呈亮點？插上高科技“翅膀”的恒大物業又將迎來怎樣的蛻變？不妨一探究竟。

　　智慧社區的實踐樣板

　　從2014年住建部印發《智慧社區建設指南（試行）》開始算起，智慧社區在國內已經走到了第七個年頭，期間也不乏各種外部紅利，然而仍存在落地難、人工智能水平低的問題。

　　去年12月，恒大物業聯手全球領先的人工智能平臺商湯科技，意在將行業痛點一舉擊破。以試點項目東莞恒大御景苑為例，雙方針對社區內31個高感知場景，結合人工智能技術定制不同的管理方案，涵蓋人員通行、機動車管理、社區安防管理、服務品質管理、個性化增值服務等方面。

　　記者現場所見，當社區內出現濃煙明火、違規闖入等安全事件，平臺可在5秒內安全告警；通過恒大智慧社區APP，業主可隨時精確了解老人和兒童在小區的動態，靠近危險區域可迅速推送報警信息。

　　此外，通過人工智能技術優化管理流程，讓一線員工實現一崗多能，試點項目人均在管面積大幅增加18%，人均產值增加23%，在確保高品質服務的同時推動成本明顯下降。

　　打造智慧物業平臺

　　物業企業在數字化轉型中普遍存在缺乏系統性、實用性、開放性的問題，恒大物業聯手騰訊推出的物業科技平臺微物云，一出生就具備得天獨厚的優勢，將行業痛點再次擊破。

　　微物云擁有智慧物業SaaS系統、空間物聯網和用戶運營服務三大板塊，全面導入醫療、養老、教育、金融及社區團購等增值服務，助力傳統物業從空間、資產的運營轉移到社區用戶的數字化運營。

　　騰訊高級執行副總裁湯道生表示，雙方強強聯手，結合了騰訊云的技術優勢，還有恒大物業豐富的物業產業用戶場景，涵蓋空間互聯網、移動辦公社區經營等多種業務形態，能夠加強雙方的行業影響力，在品牌提升、業務創新等方面有強勁潛力，市場發展空間巨大。相信雙方能夠打造物業科技領域最大的品牌，為地產行業的轉型升級，創造行業級的價值。

　　隨著與騰訊、商湯科技的強強聯手，恒大物業加速科技轉型，并將科技賦能大力運用于增值服務板塊，深入開展房產中介、保險經紀、社區團購、家裝美居、養老康養等眾多業務，成為業績增長的強大引擎。

　　被低估的恒大物業

　　有分析認為，與騰訊聯手打造“微物云”，標志著恒大物業已完成在智慧物業科技平臺的布局，那么與商湯科技聯手，意味著恒大物業已擁有頂尖的智慧物業人工智能技術，實現線上線下服務場景融合，將在全國快速推廣應用，對于投資者而言，這是最具想象空間的增長點。

　　在規模戰略+科技賦能兩大優勢加持下，恒大物業獲得野村國際、建銀國際等多家投行看好，目標價最高31.4港元。分析認為，此次與騰訊及商湯科技強強聯手，讓外界一睹恒大物業的科技野心，有望成為估值回歸的重要催化劑。