隨著經濟的發展社會信息化的程度不斷提高，智能家居的概念逐步走進了人們的生活。

　　1.國外智能家居的發展情況

　　自從世界上第1幢智能建筑1984年在美國出現后，美國、加拿大、歐洲、澳大利亞和東南亞等經濟比較發達的國家先后提出了各種智能家居的方案。智能家居在美國、德國、新加坡、日本等國都有廣泛的應用。新加坡模式的家庭智能化系統包括三表抄送功能、安防報警功能、可視對講功能、監控中心功能、家電控制功能、有線電視接入、住戶信息留言功能、家庭智能控制面板、智能布線箱、寬帶網接入和系統軟件配置等。那么，什么是智能化家居?

　　幾年前一些經濟比較發達的國家提出了“智能住宅”的概念，住宅智能化是智能家居的先導，智能家居是住宅智能化的核心。那么達到一個什么樣的標準才可以稱之為智能化家庭呢?智能化家庭與智能大廈概念與定義一樣至今尚沒有取得一致的認同。美國電子工業協會于1988年編制了第1個適用于家庭住宅的電氣設計標準，即《家庭自動化系統與通訊標準》也有稱之為家庭總線系標準(HBS);我國也從1997年初開始制定《小康住宅電氣設計(標準)導則》(討論稿)在《導則》中規定了小康住宅小區電氣設計總體上應滿足以下要求：高度的安全性，舒適的生活環境，便利的通訊方式，綜合的信息服務，家庭智能化系統。同時也對小康住宅與小區建設在安全防范、家庭設備自動化和通訊與網絡配置等方面提出了三級設計標準，即：第一級為“理想目標”，第二級為“普及目標”，第三級為“最低目標”。

　　智能家居最終目的是讓家庭更舒適，更方便，更安全，更符合環保。隨著人類消費需求和住宅智能化的不斷發展，今天的智能家居系統將擁有更加豐富的內容，系統配置也越來越復雜。智能家居包括網絡接入系統、防盜報警系統、消防報警系統、電視對講門禁區系統、煤氣泄露探測系統、遠程抄表(水表、電表、煤氣表)系統、緊急求助系統、遠程醫療診斷及護理系統、室內電器自動控制管理及開發系統、集中供冷熱系統、網上購物系統、語音與傳真(電子郵件)服務系統、網上教育系統、股票操作系統、視頻點播、付費電視系統、有線電視系統等等，各種新鮮的名詞逐漸成為智能家居中的組成部分。

　　在新加坡有近30個社區(住宅小區)近5000戶的家庭采用了“家庭智能化系統”，美國已有近40000戶家庭安裝了這一類的“家庭智能化系統”。三星公司從2003年春節后，開始在中、韓兩國同時推出其智能家居系統，通過機頂盒和網絡，將家居自動控制、信息家電、安防設備以及娛樂和信息中心這四部分集成一個全面的、面向寬帶互聯網的家居控制網絡。

　　2.國內智能家居的發展現狀

　　我國將住宅小區智能化定義為：利用4C(即計算機、通訊與網絡、自控、IC卡)技術，通過有效的傳輸網絡，將多元信息服務與管理、物業管理與安防、住宅智能化系統集成，為住宅小區的服務與管理提供高技術的智能化手段，以期實現快捷高效的超值服務與管理，提供安全舒適的家居環境。

　　2.1智能化住宅升溫

　　住宅智能化是人類住宅的又一場新的革命，近年在我國，高科技和信息技術正在由智能大廈走向智能住宅小區，進而走進家庭?，F代社會的家庭正在以家庭智能化帶來的多元信息和安全、舒適、便利的生活環境，作為一個理想目標來追求。國家也在《2000年小康型城鄉住宅科技產業工程項目實施方案》中，將建設智能化小康示范小區列入國家重點發展方向。因此也就必然促使智能化從智能大廈建設向智能化住宅小區乃至向家庭智能化的方向發展。原國家經貿委牽頭成立了家庭信息網絡技術委員會，信息網絡技術體系研究及產品開發已作為國家技術創新重點專項計劃。據悉，國家將投資15個億支持該項目的實施。目前建設部已批準7個普及型網絡社區，北京也將建設30個網絡社區，總戶數將達30000戶.到2010年我國超過70%的家庭將有Internet入網設備，有50%以上會有多臺設備，從而產生共享訪問Internet的需求。建設部要求“到2010年，大中城市中,60%的住宅要實現智能化”。

　　由于智能化家居系統能夠為人們提供更加輕松、有序、高效的現代生活方式，在不久的將來，沒有智能家居系統的住宅將會象今天不能上網的住宅那樣不合潮流。目前智能化住宅之所以能夠作為房地產開發的賣點，也說明了智能化住宅本身有它的市場需求。但是由于媒體炒作和開發商一些夸張的宣傳，消費者對智能化的認識也存在著誤區，一是認為簡單的監控設施、網絡設施的堆砌，便是實現了信息化、智能化、如設置一個可視電話、可視門鈴等;二是認為智能化深不可測，一打手機熱水器便開了，甚至把冰箱、微波爐等都上網絡，都打手機遙控。據調查，擁有個人電腦的美國家庭當中，有37%希望擁有家庭網絡，但很少有消費者需要帶有電子郵件功能的冰箱、微波爐等。至于將來有無這種發展趨勢，在國際上也尚待觀察用戶應根據自已的實際需求適當選擇，而不要盲目跟風。

　　專業人士認為，在建設智能化住宅時，應從人的需求出發，不應盲目追求大而全。建一個社區智能網絡系統，每建筑1平米將增加造價100元左右，如果再加一些更為高檔、豪華的設施，費用增加得更多。且不說一些不實用的設施所造成資金浪費，社區智能網建成后，它的使用和維護需要多少人力、財力，還應該考慮智能化程度高的小區，每月的物業管理費用可能在普通小區的數倍以上，會不會讓購房者接受這些都是應該由開發商去考慮的問題。開發商在建設智能化住宅時，應以人為本，追求個性化、人性化的設計、不應盲目追求大而全，以免造成不必要的浪費，又不被住戶認可。據一項調查顯示，在住宅智能化系統中，緊急呼叫系統的需求量最大，有接近50%的購房者認為這是必備的設施，門鈴對講系統的需求量也比較大，僅次于緊急呼叫系統的需求量。其次需求相對較大的是：計算機網絡系統、三表抄送系統、諸多家電在組合使用時的科學管理、控制等。

　　2.2我國智能家居功能單元的發展情況

　　目前智能家居一般要求有三大功能單元：第一，要求有一個家庭布線系統;第二，必須有一個兼容性強的智能家居中央處理平臺(家庭信息平臺);第三，真正的智能家庭生活至少需要三種網絡的支持：寬帶互聯網、家庭互聯網和家庭控制網絡。

　　目前已經出現的智能家居家庭信息處理平臺大致分為三類：第一類平臺是機頂盒技術，第二類平臺是家庭網關，第三類平臺是擁有自主知識產權的軟組合家庭信息平臺。它是可選擇上網方式的電器大管家平臺。以軟組合方式與家用電器(音像電器、攝像裝置、上網裝置、衛星接收裝置、保安裝置、照明裝置以及功能擴展接口等)結成一體，具有可供選擇的機頂盒、電腦接口，它與機頂盒結成一體，就兼有第一類平臺的功能;它與電腦結成一體，就兼有第二類平臺的功能。這種平臺除了具有家居平臺的一般功能外，還具有獨特優勢：特別適于根據我國國情、民情，實現“智能化家居幾步走”;可兼顧、激活目前家庭里已經大量存在的非智能家電;方便需要通過電視實現上網的幾千萬人，特別適于智能家居的DIY;對家庭電器具有多種功能開發、信息處理增值、人機保護等功能。

　　2.3智能家居是一個大的社會系統工程，建立起清晰的產業鏈還尚需時日智能化家居發展將大大推動我國實現家庭信息化進程。

　　智能家居能夠為人們提供更加輕松、有序、高效的現代生活方式，在不久的將來，沒有智能家居系統的住宅肯定不合潮流。智能家居系統是一個大的社會系統工程，應當加快我國智能家居標準進程，積極協調寬帶接入工程，根據我國國情、民情，鼓勵智能家居建設分“幾步走”和“一步到位”共舉，鼓勵使用可充分開發利用大量傳統家電(非智能家電)的家庭平臺，重視幾萬人需要通過重視小區局域網以外智能家居的市場需求。